Yucatán proyecta más de 72 mil viviendas: ¿un impulso al desarrollo o un reto de infraestructura urbana?
En coordinación con la Federación, el estado busca reducir el rezago habitacional con proyectos como Punta Cruz Eco en Umán. La pregunta es si los servicios públicos y la movilidad podrán mantener el ritmo.
MÉRIDA, YUCATÁN. En una de las apuestas de desarrollo social más ambiciosas del sexenio, el Gobierno de Yucatán y el Gobierno Federal fijaron una meta de 72,770 acciones de vivienda en el estado. El plan busca atender el rezago habitacional con nuevos desarrollos, créditos y escrituras para miles de familias.
La meta se reparte entre tres instituciones: 60,000 viviendas del Infonavit, con una inversión de 38 mil millones de pesos; 10,000 de la Conavi y 2,770 del Fovissste.
Los proyectos clave
El más visible es Punta Cruz Eco, en Umán. El 17 de octubre se entregaron ahí las primeras 432 casas del programa Vivienda para el Bienestar; el desarrollo contempla 5,360 viviendas en total. Ese mismo día se entregaron 658 constancias de finiquito de créditos del Fovissste.
La estrategia también incluye reestructurar créditos impagables y escriturar. El Infonavit reporta 136 mil créditos reestructurados y 84 mil escrituras entregadas en Yucatán, y prevé alcanzar 90% de su meta estatal antes de que termine 2026, con 40 mil viviendas ya contratadas.
El reto oculto: infraestructura, servicios y plusvalía
Más de 72 mil viviendas representan una inyección de capital para la construcción y los servicios inmobiliarios. Pero la expansión urbana acelerada deja preguntas abiertas:
1. Servicios básicos. La viabilidad de estos desarrollos depende de garantizar agua potable, red eléctrica y manejo de residuos sin saturar las redes existentes.
2. Movilidad. Municipios de alto crecimiento como Umán y Kanasín necesitan vías de acceso eficientes para evitar cuellos de botella hacia Mérida.
3. Equilibrio de mercado. Una oferta masiva de vivienda de interés social cambiará la dinámica de plusvalía y absorción en la zona metropolitana de Mérida.
¿Este plan habitacional beneficiará a la economía local o saturará los servicios del estado?La pregunta que Capitalmente lanza a sus lectores
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